O nosso expertise é reconhecido na gestão e desenvolvimento de Imóveis.

A Whitestar promoveu, desde o início, a gestão imobiliária como sendo uma das suas atividades principais, apoiada numa equipa de profissionais altamente experientes e num contexto nacional e internacional de investidores globais. Providenciamos uma gama completa de serviços, que vão desde a fase de aquisição de portefólios até à sua posterior gestão e alienação.

Dispomos de equipas multidisciplinares especializadas nas áreas de gestão de ativos imobiliários, com cobertura total a nível nacional. A equipa é composta por mais de 80 profissionais, incluindo Marketable Managers (Advogados), Development Managers (Engenheiros e Arquitetos), Sales Managers, Closing Managers (Advogados) e equipa de Real Estate Support.

A nossa abordagem é integrada e especializada, estando focada na maximização de resultados, performance e o valor de venda das propriedades, através de uma abordagem estratégica apoiada por um sistema integrado de gestão que nos permite monitorizar os imóveis de forma eficiente.

Baseamo-nos nas capacidades desenvolvidas internamente em áreas como avaliação de imóveis, conhecimento do mercado local, gestão da performance das carteiras e dos gestores, estado e evolução dos imóveis.

Consulte os imóveis que temos disponíveis no site Whitestar Properties:
Carteira Imobiliária Whitestar

Principais Indicadores:

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Imóveis
Sob Gestão

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Parceiros
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Imóveis Vendidos desde 2010

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Base
de Dados Única

Estratégia de Investimento:

  • Estudo e Análise de Mercado;
  • Avaliações Imobiliárias;
  • Due Diligence dos Imóveis;
  • Planos de Negócio.

Gestão de Imóveis:

  • Documentação;
  • Chaves e Acesso;
  • Pagamentos de Condomínio;
  • Pagamentos de Renda;
  • Limpeza e Armazenamento de Bens;
  • Seguro;
  • Comunicação às Entidades Reguladoras.

Gestão de Ativos:

  • Comercialização de ativos imobiliários;
  • Promoção junto de Imobiliárias;
  • Promoção junto de Investidores;
  • Venda e/ou Arrendamento dos Imóveis;
  • Análise das Vendas/Tendências.

Acompanhamento Legal:

  • Entrega Efetiva / Tomada de posse;
  • Apresentação de propostas em tribunal;
  • Avaliação de propostas – vendas judiciais;
  • Gestão do processo de despejo.

Gestão e desenvolvimento de Projetos:

  • Viabilidade do Projeto e Planeamento;
  • Licenciamento (PIP, loteamento, arquitetura, etc.);
  • Desenvolvimento do Imóvel;
  • Gestão do Projeto de Construção.

Registo e Documentação

Antes de estar no Mercado
  • Registo da Propriedade junto das Finanças;
  • Registo da Propriedade no Registo Predial (CRP);
  • Processamento da isenção de IMI;
  • Cancelamento de Ónus.
Depois de estar no Mercado
  • Gestão da Documentação de Venda;
  • Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV);
  • Agendamento de Obras;
  • Representação do Vendedor;
  • Outorga de Escrituras.
Relatórios de Desempenho
  • Métricas de Desempenho das carteiras e dos managers;
  • Métricas de Desempenho das Imobiliárias;
  • Rotatividade do Portfólio de REO;
  • Tempo Médio de Venda do REO;
  • Análise de Custos;
  • Relatório Personalizado a cada Cliente.

Outros Serviços

Servicing

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Advisory & Solutions

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Outsourcing

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Investidores

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